Nichée au cœur du prestigieux domaine Bell’View, la Villa Zéphira incarne l’art de vivre contemporain sous le soleil de Marrakech. Conçue sur un terrain de 1 475 m², cette propriété exclusive déploie 377 m² de surface bâtie dans un écrin de verdure soigneusement paysagé. Ses lignes épurées et son architecture de plain-pied ouvrent généreusement les espaces de vie vers l’extérieur, grâce à de larges baies vitrées qui baignent chaque pièce de lumière naturelle.

La villa dispose de quatre suites élégantes, toutes dotées de salles de bain privatives, et comprend au total cinq salles d’eau, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents et leurs invités. L’agencement intérieur privilégie la fluidité et l’intimité, tout en valorisant les volumes et la sensation d’espace.

À l’extérieur, une terrasse de 80 m² prolonge naturellement les espaces de réception, face à une piscine chauffée de 73 m², véritable havre de fraîcheur. En option, un espace brasero peut être aménagé pour sublimer les soirées étoilées dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Pensée dans les moindres détails, cette villa combine matériaux nobles, prestations techniques haut de gamme et atmosphère apaisante, à quelques minutes des golfs les plus prestigieux et du centre animé de Marrakech. Elle représente un équilibre subtil entre modernité, luxe discret et connexion à la nature environnante.

Espaces & Ambiance

• Entrée majestueuse menant à des espaces de réception contemporains : vaste salon avec cheminée, salle TV, salle à manger lumineuse, tous ouvrant sur la terrasse face à l’Atlas.

• Grandes baies vitrées offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le design marie modernité et inspiration marocaine, dans une ambiance chaleureuse et raffinée.

Finitions & Matériaux d’exception

• Pierre de Taza/Marbre, bois de noyer, baies TECHNAL à double vitrage, carrelage grand format 102×120 cm, plafonds décoratifs, domotique avancée, chauffage au sol, panneaux solaires, garage avec borne de recharge électrique, etc.

Extérieur & Équipements

• Jardin paysagé privatif, piscine à débordement chauffée, roof‑top avec vue sur l’Atlas, brasero, garage couvert 

• Domaine sécurisé, calme absolu, à proximité de trois golfs internationaux et d’équipements premium.